מגרש ראי פריים 7+ בסוקומוויט – אידיאלי לפרויקט יוקרה - 11,748 מ"ר - 2,937 מ"ר.

🌟 קרקע מובחרת למכירה – סוקומוויט רואד, פטאיה

מגרש נדיר בגודל 7+ ראי בכביש הראשי של פטאיה | מגרש 7+ ראי פריים בסוקומוויט - אידיאלי לפיתוח יוקרה או השקעה

קרקע יוקרתית זו ברחוב סוקומוויט אינה רק נכס; זוהי הזדמנות פז למשקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן הצומח בפטאיה. עם הצמיחה המהירה של התיירות ופיתוחי היוקרה באזור, מיקום זה מבטיח עלייה משמעותית בערכו לאורך זמן. הביקוש לשטחי מגורים ומסחר יוקרתיים ממשיך לנסוק ככל שיותר אנשים ומשפחות אמידים מבקשים להשקיע בעיר התוססת הזו. השקעה בקרקע זו יכולה להיות לא רק בית יפהפה, אלא גם הזדמנות מצוינת לרווחים עתידיים.

קרקעות בפטאיה הפכו ליקרות יותר ויותר בשל מיקומה האסטרטגי, נגישותן ומגוון השירותים הזמינים בקרבת מקום. אזור סוקומוויט, בהיותו ציר עורקי מרכזי, מחבר את פאטאיה לאזורים מרכזיים אחרים, מה שהופך אותה למבוקשת מאוד עבור משקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. נוכחותם של מלונות יוקרה, קניונים ואפשרויות לסעודה בקרבת מקום משפרת עוד יותר את האטרקטיביות של קרקע זו.

📐 פרטי הקרקע

• איזור כולל: 7 ראי 1 נגאן 37 sq.wah = 2,937 שטח רבוע (11,748 מ"ר)
• חֲזִית: משוער. 80 מטר
• עומק: משוער. 172 מטר
• מחיר: 100 מיליון באט תאילנדי לכל ראי
• בעלות: כותרת צ'אנוט תחת חברה תאילנדית
• מיסי העברה: 50/50 (קונה ומוכר)

📍 מיקום מעולה

• חזית ישירה על כביש Sukhumvit, הנתיב העורקי הראשי של פטאיה
• 4.3 ק"מ למועדון היאכטות אושן מרינה
• 8 ק"מ לחוף באן אמפור
• 1 ק"מ למימוסה פאטאיה (כפר קניות ובידור)
• מול מלון אמבסדור סיטי ג'ומטיאן – אחד האזורים העמוסים והמפותחים ביותר בפטאיה
• מוקף באתרי נופש, מלונות, אטרקציות תיירותיות וקהילות מגורים מתפתחות

🏗️ אידיאלי עבור

קרקע זו מתאימה גם לסוגים שונים של פיתוח, בין אם מדובר בדירות יוקרה, וילות יוקרה או מפעלים מסחריים. האזור חווה פריחה בפיתוחים מעורבים, המתאימים להעדפות המתפתחות של צרכנים מודרניים. גמישות זו מאפשרת ליזמים להתאים את הפרויקטים שלהם לדרישות השוק תוך מקסום התשואות הפוטנציאליות על ההשקעה.

• השקעה לטווח ארוך או בנקאות קרקע
• אחוזת וילות יוקרה או פרויקט נופש בסגנון חוף ים
• פיתוח מסחרי מעורב או מגורים ממותגים
• אזור בעל פוטנציאל גבוה וביקוש חזק הן מצד תיירים והן מצד משקיעים

✨ נקודות עיקריות

• נראות גבוהה עם חשיפה לכביש ראשי
• קרקע שטוחה, קלה לפיתוח
• מגרש גדול ונדיר באזור מבוקש מאוד
• תשתית חזקה ושירותים זמינים בקרבת מקום

יתר על כן, הקרבה למועדון היאכטות אושן מרינה מציגה אפשרות סגנון חיים ייחודית עבור קונים פוטנציאליים. מועדון היאכטות הזה מציע מגוון פעילויות ימיות, משייט ועד לסעודה משובחת, ומטפח קהילה של אנשים בעלי דעות דומות המעריכים יוקרה ופנאי. חוף באן אמפור הסמוך מוסיף לקסם, ומספק לתושבים נופים מדהימים של החוף והזדמנויות לבילוי ופנאי. המגמה הגוברת של תיירות מקומית ובינלאומית בפטאיה מחזקת את הפוטנציאל של הנכס כהשקעה משתלמת.

פיתוחי יוקרה בפטאיה משכו אליהם קהל לקוחות בכיר, כולל גולים ומקומיים אמידים. מגמה זו מסמלת שוק הולך וגדל לנכסי יוקרה, וקרקע זו נמצאת במרכזו של כל זה. משקיעים יכולים לנצל מגמה זו על ידי פיתוח נכסים המתאימים לקהל יעד זה, ובכך להבטיח ביקוש יציב לפרויקטים שלהם.

שיקול חשוב נוסף הוא פעילויות התרבות והפנאי הזמינות באזור שמסביב. פטאיה ידועה בחיי הלילה התוססים שלה, אזורי הקניות והפסטיבלים התרבותיים. על ידי השקעה בקרקע זו, יזמים יכולים ליצור פרויקטים המנצלים את אורח החיים המקומי, ומספקים לתושבים ולמבקרים שילוב ייחודי של יוקרה וחוויות תרבותיות. זה משפר את האטרקטיביות של הנכסים המפותחים כאן.

🌟 ขายที่ดินแปลงใหญ่ ทำเลพรีเมียม – ติดถนนสุขุมวิท พัทยา

เนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 37 ตารางวา (2,937 ตร.ว. ‎11,748 ตร.ม.)
เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการระดับลัูี หรือการลงทุนระยะยาว

📐 รายละเอียดที่ดิน

יתר על כן, פרויקטי התשתית המתמשכים בפטאיה, כולל שיפורים בתחבורה ובשירותים הציבוריים, צפויים להגביר עוד יותר את האטרקטיביות של קרקע זו. ככל שהממשלה המקומית משקיעה בצמיחת האזור, משקיעים מוקדמים במיקומים מובילים כמו זה צפויים לראות תשואות משמעותיות ככל שערכי הנכסים יעלו. השילוב של צמיחה כלכלית, תיירות ופיתוחי יוקרה מציב קרקע זו כהזדמנות השקעה יוצאת דופן.

• ขนาดที่ดินรวม: 7 ไร่ 1 งาน 37 ตารางวา
• หน้ากว้าง: ประมาณ 80 เมตร
• קטגוריות: ประมาณ 172 เมตร
• ราคา: ไร่ละ 100 ล้านบาท
• เอกสารสิทธิ์: โฉนด ถือครองในนาม นิติบุคคล
• ค่าใช้จ่ายวันโอน: ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง (50/50)

📍 ทำเลศักยภาพ

• ติดถนนสุขุมวิท พัทยา – ถนนสายหลักที่มีความเจริญและการญสงรญ
• ใกล้ מועדון יאכטות אושן מרינה זמן 4.3
• ใกล้ชายหาดบ้านอำเภอเพียง 8 กม.
• ใกล้ מימוזה פטאיה (แหล่งท่องเที่ยวและช็อปปิ้ง) เพียง 1.
• เยื้องกับ โรงแรมแอมบาสเดอร์ ซิตี้ จอมเทียน – จุดที่คึกคักที่สุดในเขตพัทยาตอูาตอู
• รายล้อมด้วยรีสอร์ท โรงแรม และชุมชนพักอาศัยที่ขยายตัวต่อืูนต

🏗️ เหมาะสำหรับ

• นักลงทุนระยะยาว หรือผู้ที่ต้องการซื้ อเพื่อเก็งกำไรในอนาคต
• พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโดมิเนียม โรงแรม หรือมิกซ์ยูส
• โครงการรีสอร์ทหรือหมู่บ้านวิลล่่ รองรับนักท่องเที่ยวระดับบน
• ทำเลที่มีศักยภาพสูง ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวแ ละนักลงทุนชาวไทย–ต่างชาติ

✨ จุดเด่น

• ติดถนนใหญ่ มองเห็นเด่นชัด
• ที่ดินแปลงใหญ่ หายากในย่านนี้
• พื้นที่เรียบ พร้อมพัฒนาได้ทันที
• ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานเข้าถึง

נקודות עיקריות בהשקעה בקרקע זו כוללות את הגישה הקלה לתשתיות חיוניות כגון מים, חשמל ושירותי אינטרנט, שהם קריטיים לפרויקטים של פיתוח. השטח השטוח של הנכס ממזער אתגרי בנייה, מה שהופך אותו לאתר מוכן לפיתוח. גורמים אלה תורמים משמעותית לכדאיות הכוללת ולאטרקטיביות של הקרקע עבור סוגים שונים של קונים.

📞 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ขอแปลนที่ดิน หรือนัดดูพื้นที่จริ่จริิิ

📩 למידע נוסף צרו קשר
טלפון: 096-771-7777
💬 שורה: @casapataya
📱 WhatsApp: + 66-96-771-7777
📧 דוא"ל: sales@casapattaya.com
מזהה וויצ'אט: moti7863