בניין מסחרי בפטאיה - רק 3.4 מיליון באט! - 2 חדרי שינה - 3 חדרי אמבטיה - 140-150 מ"ר - 11 מ"ר

🏢 בניין מסחרי בן 3.5 קומות עם גג למכירה – מרכז פטאיה (סוי סיאם קאנטרי קלאב)

🏢 בניין מסחרי בפטאיה – רק 3.4 מיליון באט!

📍 מיקום מעולה | רק 300 מטר מסוקומוויט רואד
מושלם לחנות, משרד, עסק להשכרה או השקעה לשימוש מעורב.

💰 מחיר מכירה: 3,400,000 באט תאילנדי

מיסי העברה: 50/50 (מחולקים בין הקונה למוכר)

📐 פרטי הנכס

• גודל קרקע: 11 מ"ר וואה (44 מ"ר)
• שטח שמיש: כ. 140–150 מ"ר על פני 3.5 קומות + גג
• חזית הבניין: מטרי 4
• עומק: מטרי 9
• שטח קדמי (שטח שמיש): 4 מטר x 1.85 מטר (אידיאלי לתצוגה או לישיבה)

🏠 עיצוב פנים

• 2 חדרי שינה (קומות עליונות - מתאימות למגורים או להשכרה)
• 3 חדרי אמבטיה (אחד בכל קומה, נוח לעסקים או לשוכרים)
• 1 מטבח (הגדרת דלפק בסיסית, עם מקום לשדרוגים)

🪑 רהיטים ואביזרי גופי תאורה

• ריהוט חלקי כלול:
  • דלפק המטבח
  • כמה מזגנים (ניתן למשא ומתן)
• ריצוף אריחים לכל אורכו
• דלתות וחלונות הזזה עם מסגרת אלומיניום
• שירותים (מים וחשמל) מחוברים במלואם ומוכנים לשימוש

✅ נקודות עיקריות במיקום

• ממוקם ב קאנטרי קלאב סוי סיאם, מרכז פטאיה
• רק 300 מטרים מדרך Sukhumvit (דרך סוי פורנפראפאנימיט 2)
• מול דירה בפטאיה, ליד אזורי מסחר
• נגיש בקלות ממספר מסלולים (כולל סוי נרנפלבוואן)
• כביש סואן עם תנועת הולכי רגל וזרימת כלי רכב גבוהה
• מוקף בדירות מגורים, חנויות נוחות ועסקים מקומיים