וילה יוקרתית עם בריכה למכירה – על חוף הים בצפון פטאיה - 4 חדרי שינה - 4 חדרי אמבטיה - 840 מ"ר - 210 מ"ר

🌊 וילה יוקרתית עם בריכה למכירה – צפון פטאיה על חוף הים
💸 מחיר: 17,900,000 THB
??? נכס מושכר – הכנסה משכירות של 135,000 באט תאילנדי לחודש

✅ הזדמנות השקעה מעולה עם תשואה יציבה להשכרה!

פרטי השוכר:
✔️ חוזה ארוך טווח: 3+3 שנים
✔️ החוזה הנוכחי מסתיים ב-15 בדצמבר 2027, עם אופציה להארכה ל-3 שנים נוספות
✔️ השוכר הוא סוכן תיירות סיני - אחראי, קל להתנהל איתו
✔️ הכנסה חודשית משכירות: 135,000 THB

🏡 פרטי נכס:

• גודל מגרש: 210 מ"ר (840 מ"ר)
• שטח מגורים: 400+ מ"ר
• 4 חדרי שינה
• 4 חדרי אמבטיה
• סלון 1
• 1 מטבח
• 1 חדר אוכל
• חדר רב תכליתי אחד
• פינת ישיבה חיצונית אחת

🛠 מתקנים ותכונות:

• בריכת שחייה פרטית (3 × 6 מ') עם מערכת ספא
• חניה ל-6-8 מכוניות
• שער הנשלט מרחוק
• אין דמי שטח משותף

📑 מיסי העברה: חלוקה של 50/50 בין הקונה למוכר

📍 מיקום מעולה בצפון פטאיה, אזור חוף – קרוב למתקנים מקומיים, מסעדות ואטרקציות תיירותיות.
אידיאלי הן למגורים והן להשקעה עם תשואה מיידית על שכירות.

📩 צרו קשר עוד היום לתאם ביקור או לקבלת מידע נוסף!

🏝️ ขายพูลวิลล่าหรู ทำเลทอง พัทยาเหนื ฝั่งทะเล
ขายพร้อมผู้เช่า เดือนละ 135,000 บาท | ราคาขายเพียง 17.9 ล้านบาท

📍 ทำเลศักยภาพใกล้ทะเล โซนพัทยาเหยาเหุ ไม่มีค่าส่วนกลาง
✅ เหมาะสำหรับนักลงทุน ปล่อยเช่ทู๸ พร้อมรายได้ทันที!

รายละเอียดสัญญาเช่า:
✔️ ผู้เช่าชาวจีน ทำธุรกิจทัวร์ ดาูแ ไม่จุกจิก
✔️ สัญญาระยะยาว 3+3 ปี (หมดสัญญารอบธาก 15 ก. และสามารถต่ออีก 2570 ปี)
✔️ รายได้ค่าเช่า: 135,000 บาท/เดือน

🏡 รายละเอียดตัวบ้าน:

• ขนาดที่ดิน: 210 ตร.ว. (840 ตร.ม.)
• พื้นที่ใช้สอย: 400+ ตร.ม.
• 4 ห้องนอน
• 4 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
• ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องอเนกประสงค์
• ระเบียงนั่งเล่นด้านนอก บรรยากาจคผกาศผ

สิ่งอำนวยความสะดวก:

• 🏊‍♂️ สระว่ายน้ำระบบสปา ขนาด 3×6 เมตร
• 🚗 ที่จอดรถในบ้านได้ 6–8 คัน
• 🚪 ประตูรีโมทไฟฟ้า
• ❌ ไม่มีค่าส่วนกลาง

📑 ค่าใช้จ่ายวันโอน: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50)

สนใจสอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้เลยครับ
พร้อมให้คำปรึกษาการลงทุนอสังหาฯ ทุกขั้นตอน ✅

📩 למידע נוסף צרו קשר
טלפון: 096-771-7777
💬 שורה: @casapataya
📱 WhatsApp: + 66-96-771-7777
📧 דוא"ל: sales@casapattaya.com
מזהה וויצ'אט: moti7863